Fulga Constantin

Fulga Constantin

Sunt Constantin Fulga, am 39 de ani si profesez ca si consultant imobiliar. Am absolvit Facultatea de Constructii si am lucrat cu agentii si dezvoltatori, ajutand atat cumparatori aflati la prima achizitie, cat si investitori. In afara profesiei, citesc carti de dezvoltare personala, urmaresc trendurile internationale din domeniul imobiliar si practic sport pentru a-mi mentine echilibrul.

Ce este intabularea unui apartament?

ce este intabularea unui apartament

Ce presupune procesul de intabulare Intabularea unui apartament este un proces juridic si administrativ esential in domeniul imobiliar, care asigura inscrierea proprietatii in cartea funciara. Acesta este un pas crucial pentru a garanta dreptul de proprietate al unei persoane asupra…

Ce inseamna casa pasiva?

ce inseamna casa pasiva

Ce inseamna o casa pasiva? O casa pasiva este un concept de constructii sustenabile care are ca scop reducerea consumului de energie si maximizarea eficientei energetice. Aceasta abordare a luat nastere in anii ’90 in Germania si a devenit rapid…

Ce face un agent imobiliar?

ce face un agent imobiliar

Rolul si importanta unui agent imobiliar Un agent imobiliar joaca un rol crucial in piata imobiliara, servind drept intermediar intre vanzatori si cumparatori. Fara acesti profesionisti, ar fi mult mai dificil pentru ambele parti sa navigheze complexitatile tranzactiilor imobiliare. Agentii…

Cat costa o casa din lemn de 80 m2?

cat costa o casa din lemn de 80 m2

Aspecte generale despre costurile unei case din lemn de 80 m² Atunci cand ne gandim la constructia unei case din lemn, dimensiunea si materialele folosite sunt factori esentiali care influenteaza costurile. O casa din lemn cu o suprafata de 80…

Cat costa un apartament in Dubai?

cat costa un apartament in dubai

Achizitionarea unui apartament in Dubai poate parea o provocare, insa este important sa cunoastem detaliile pietei imobiliare din acest oras fascinant. Dubaiul este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapida si arhitectura inovatoare, ceea ce face ca piata imobiliara sa fie extrem…

Cat costa o casa modulara?

cat costa o casa modulara

Casele modulare au devenit o optiune tot mai populara pentru cei care doresc sa achizitioneze o locuinta eficienta din punct de vedere energetic, rapida si relativ accesibila ca pret. Dezvoltarea acestor tipuri de case a adus cu sine o serie…

Ce generator imi trebuie pentru o casa?

ce generator imi trebuie pentru o casa

Alegerea unui generator pentru casa poate fi o decizie cruciala, mai ales in cazul intreruperilor frecvente de curent sau al situatiilor de urgenta. Un generator potrivit poate asigura functionarea continua a aparatelor esentiale, prevenind astfel disconfortul si chiar daunele materiale.…

Cat costa o chirie in Spania?

cat costa o chirie in spania

Preturile medii ale chiriilor in Spania Chiriile din Spania pot varia semnificativ in functie de regiunea in care alegi sa locuiesti. Orasele mari, cum ar fi Madrid si Barcelona, au preturi considerabil mai mari decat orasele mai mici sau zonele…

Cine plateste TVA la vanzare imobil?

cine plateste tva la vanzare imobil

Aspecte generale privind TVA la vanzarea de imobile Taxa pe valoarea adaugata (TVA) este o componenta esentiala a sistemului fiscal din Romania si are un impact major asupra tranzactiilor imobiliare. Cand vine vorba despre vanzarea unui imobil, TVA-ul poate influenta…

Cand se pune sechestru pe casa?

cand se pune sechestru pe casa

Sechestrul pe bunurile imobile, cum ar fi o casa, este un subiect delicat si complex care poate avea consecinte semnificative asupra proprietarilor. Acest proces juridic poate fi initiat din diverse motive si implica anumite proceduri legale ce trebuie respectate. In…

Cat costa cadastrul la o casa?

cat costa cadastru la o casa

Importanta Cadastrului pentru o Casa Atunci cand vine vorba de cumpararea, vanzarea sau modernizarea unei proprietati, cadastrul joaca un rol crucial. Dar ce inseamna de fapt cadastrul? Practic, acesta reprezinta un sistem de inregistrare oficiala a proprietatilor imobiliare. Este un…

Cat costa impozitul la casa?

cat costa impozitul la casa

Ce presupune impozitul pe proprietate? Impozitul pe proprietate, cunoscut si sub denumirea de impozit pe casa, este o taxa anuala pe care proprietarii de imobile sunt obligati sa o plateasca catre bugetele locale. Acest impozit reprezinta o sursa importanta de…

Ce inseamna casa la cheie?

ce inseamna casa la cheie

Ce inseamna o casa la cheie? Casa la cheie reprezinta un termen frecvent utilizat in domeniul imobiliar si in constructii, avand o semnificatie speciala pentru cei care doresc sa achizitioneze o locuinta. Aceasta se refera la o casa complet finalizata,…

Ce inseamna apartament tip studio?

ce inseamna apartament tip studio

Ce este un apartament tip studio? Un apartament tip studio reprezinta o alegere populara pentru multi locuitori urbani, in special pentru cei care valorizeaza eficienta spatiului si costurile reduse. Acest tip de locuinta este caracterizat printr-un design deschis, unde zona…

Act de donatie casa – se poate ataca?

act de donatie casa se poate ataca

Actul de donatie a unei proprietati imobiliare, cum ar fi o casa, este un document juridic de mare importanta. Acesta implica transferul dreptului de proprietate de la donator la donatar, fara nicio compensatie financiara. Cu toate acestea, pot aparea situatii…

Ce este o casa inteligenta?

ce este o casa inteligenta

O casa inteligenta reprezinta o evolutie majora in modul in care interactionam cu locuintele noastre. Conceptul de casa inteligenta integreaza tehnologia avansata pentru a imbunatati confortul, eficienta energetica, siguranta si controlul asupra mediului casnic. Aceasta revolutie tehnologica redefineste locuintele moderne,…

Cu ce se asorteaza turcoazul in casa?

cu ce se asorteaza turcoazul in casa

In lumea designului interior, turcoazul este o culoare fascinanta si versatila. Cu o paleta vibranta, ce combina nuante de albastru si verde, aceasta culoare aduce o nota de prospetime si vitalitate oricarui spatiu. Totusi, alegerea culorilor care sa se asorteze…

Cum devii agent imobiliar?

cum devii agent imobiliar

Pasul 1: Intelege cerintele si calificarile necesare Pentru a deveni agent imobiliar, primul pas este sa intelegi cerintele si calificarile necesare pentru a intra in aceasta profesie. Acestea pot varia de la o tara la alta si chiar de la…

Cat costa sa demolezi o casa?

cat costa sa demolezi o casa

Demolarea unei case este o decizie majora care poate avea implicatii financiare semnificative. Indiferent daca doresti sa construiesti o noua locuinta, sa transformi locul intr-un spatiu de afaceri sau pur si simplu sa eliberezi terenul pentru alte utilizari, demolarea necesita…

Cum se face impamantarea la casa?

cum se face impamantarea la casa

Importanta impamantarii la casa Impamantarea este un aspect esential in proiectarea si constructia unei case, fiind un element vital pentru siguranta atat a locuintei, cat si a ocupantilor acesteia. Aceasta are rolul de a proteja impotriva socurilor electrice, asigurand ca…

Cat costa o casa de 100 mp la cheie?

cat costa o casa de 100 mp la cheie

Achizitionarea unei case poate fi una dintre cele mai importante decizii financiare din viata unui om. In cazul in care optezi pentru o constructie noua, costurile pot varia semnificativ in functie de mai multi factori. In acest articol, vom analiza…

Cine plateste impozitul pe chirie 2025?

cine plateste impozitul pe chirie 2025

Aspecte Generale ale Impozitului pe Chirie Impozitul pe chirie este o obligatie fiscala importanta pentru oricine inchiriaza proprietati imobiliare si reprezinta o parte esentiala a sistemului fiscal din Romania. Conform normelor fiscale actuale, impozitul pe venituri din chirii trebuie platit…

Ce inseamna garsoniera decomandata?

ce inseamna garsoniera decomandata

Ce inseamna o garsoniera decomandata? O garsoniera decomandata reprezinta un tip specific de locuinta care este deosebit de popular atat in randul tinerilor, cat si al celor care cauta un spatiu mai mic, dar bine organizat. Atunci cand discutam despre…